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Maison à vendre 5.5 Pièces 254 m2 Porza

VILLA ULTRAMODERNE INSÉRÉE DANS UN CONTEXTE RÉSIDENTIEL À PORZA

  • 254 m2
  • 3 Chambres
  • 5.5 pièces
Réf 2808481
4 634 975 €
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    4 634 975 €
  • Prix local
    4 950 000 CHF
  • Types de bien
    Maison
  • Ville
    Porza 6948
  • Surface
    254 m2
  • Pièces
    5.5
  • Chambres
    3
  • Construction
    2019
  • TV par cable
    OUI

Visite guidée

Villa luxueuse et moderne, située dans une nouvelle résidence de seulement deux unités, située dans un quartier résidentiel de Porza, un quartier très recherché grâce à sa tranquillité et sa position qui offre une magnifique vue panoramique. Tous les principaux services sont disponibles à proximité immédiate et le centre de Lugano est accessible en seulement 10 minutes.

La propriété, construite en 2019, occupe une position dominante dans le Sud-Ouest de la ville de Porza. Le système de construction étagée a permis la création de terrasses et d'espaces verts à différents niveaux avec vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes, ainsi que sur le moderne 'toit vert'. Les deux villas se partagent un escalier et un ascenseur avec accès privé, une salle de fitness et un garage avec 6 places de parking et 2 parkings extérieurs invités.

La villa, avec une surface commerciale d'env. 375 m2, est traité dans les moindres détails et bénéficie de l'utilisation de matériaux et de finitions de haut niveau, ainsi que de parquets raffinés; cuisine partiellement ouverte dans un style moderne avec plan de travail traité antitache et appareils de dernière génération de V-ZUG, le système d'alarme et de vidéosurveillance, ainsi qu'un système photovoltaïque pour la production d'électricité qui permet une réduction du coût de l'énergie. Toutes les pièces sont grandes et très lumineuses grâce aux grandes surfaces vitrées et à l'orientation Sud-Est.

La propriété, située plus haut que la deuxième unité, se répartit comme suit:
GARAGE LEVEL
3 places de stationnement intérieur et 1 extérieur, salle de nettoyage, rangement.
FITNESS LEVEL
fitness, salle de bain et chambre disponibles.
NIVEAU DE LA CAVE
Atrium,ascenseur, buanderie - salle de repassage, couloir, chambre disponibles, salle de bains, hall, escalier, dressing, cave et cellier.
NIVEAU DE JOUR
entrée principale, hall d'entrée - escalier, salon - salle à manger, cuisine semi-ouverte, chambre disponibles, salle de bain invités et armoire.
NIVEAU NUIT
escalier, couloir, 2 chambres avec salle de bain et dressing, hall d'entrée dans la chambre principale, chambre principale avec salle de bain complète, 2 dressings, 2 chambres de service.

Porza  - Maison 5.5 Pièces 3 Chambres
Porza  - Maison 5.5 Pièces 3 Chambres
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Porza  - Maison 5.5 Pièces 3 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Elena Goncearova

Elena Goncearova

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BARNES LUGANO

Piazza R. Rezzonico, 7

CH-6900 LUGANO

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