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Ruvigliana - Villa 8.5 Pièces 5 Chambres

VILLA PRESTIGIEUSE ET MODERNE AVEC UNE VUE EXCELLENTE SUR LE LAC DE LU

  • 452 m2
  • 5 Chambres
  • 8.5 pièces
Réf 2090910
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Caractéristiques du bien

  • Prix
    Nous consulter
  • Types de bien
    Villa
  • Ville
    Ruvigliana 6977
  • Surface
    452 m2
  • Pièces
    8.5
  • Chambres
    5
  • Construction
    1989
  • Ascenseur
    OUI
  • Piscine
    OUI

Visite guidée

Cette prestigieuse villa est située dans la magnifique ville de Ruvigliana dans une position dominante et réservée, dont l'orientation vers le Sud-Est garantit une excellente exposition au soleil toute la journée. La grande terrasse de 126 m2 et le jardin panoramique attenant de 567 m2 permettent une vue imprenable sur le golfe de Lugano, Mont San Salvatore, la ville elle-même et l'ensemble de la vallée de Ceresio.

La vue sur le lac est parmi les plus suggestives et fascinantes et la villa, d'une superficie totale de 452,9 m2, construite à la fin des années 80 et entièrement rénovée en 2011, est en excellent état et de qualité supérieure. La propriété est entourée d'un jardin planté et bien entretenu et de bois d'environ 1600 m2 et est répartie sur deux niveaux hors-sol et un sous-sol, en plus de la place panoramique pour les parkings et du plancher de la terrasse avec une piscine extérieure couverte.

PARKING: 110 m2 de parking et 40 m2 de surface adjacente à la propriété
TERRASSE PANORAMIQUE: 126,60 m2 de terrasse panoramique face au golfe de Lugano et 43 m2 d'espace dédié à la piscine extérieure chauffée à contre-courant et éclairée, une salle de bain et un dépôt de 28 m2
ÉTAGE DE ZONE JOUR: entrée principale, salon de 53 m2 avec cheminée et vue imprenable sur le lac, cuisine séparée et super-équipée avec accès au jardin, salle de bains, sous-sol, deux locaux techniques
ETAGE DE NUIT: deux chambres dont une avec salle de bain en suite avec accès au jardin, salle de bain avec baignoire, bureau, chambre double principale avec dressing et salle de bain principale avec douche et baignoire
SOUS-SOL: hall d'entrée, buanderie, cave, locaux techniques, home cinéma de 20 m2, cave à vin, salle de bains et chambre d'amis avec entrée indépendante.

COMPLÈTENT L'ENSEMBLE:
Système domotique sophistiqué, Double système d'alarme pour toute la villa et pour l'étage réservé aux clients, Système de surveillance vidéo, Climatisation, Foyer électrique en céramique, Volets électriques, Stores verticaux automatisés, Fenêtres à triple vitrage incassables, Cuisine Varenna, Teppanyaki Grill, Armoires encastrées, Système d'irrigation automatique, Ascenseur qui relie tous les étages du parking.

FINITIONS DE HAUT STANDING:
Parquet en chêne de couleur naturelle traitée. Rain Forest (marbre indien) dans les escaliers.

Ruvigliana  - Villa 8.5 Pièces 5 Chambres
Ruvigliana  - Villa 8.5 Pièces 5 Chambres
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Emplacement du bien

Ce bien vous est présenté par:

Elena Goncearova

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Piazza R. Rezzonico, 7

CH-6900 LUGANO

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