PROPRIÉTÉ AVEC TERRAIN À BÂTIR DANS UNE POSITION DOMINANTE ET VUE LAC

La propriété, d'environ 2700 m2, se trouve à Lugano, dans la commune de Vernate, à quelque minute de la frontière italienne avec une imperdable vue à 180° sur le bassin de Lugano. En plein dans le vert et dans une zone très tranquille, cette propriété est entourée d'un jardin de 1'850 m2 dans un contexte exclusif, résidentiel et privative.
Dans la surface de la propriété on trouve 3 différents bâtiments : la maison principale, une dépendance et une toiture clôturée.
La maison principale, construite en 1990 et une surface habitable de 250 m2, se situe sur 2 niveaux et possède deux entrées indépendantes, ce qui permets de diviser la maison en deux appartements séparés. La maison se compose de 5 chambres à coucher, 1 studio, 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bain, une cave, locaux techniques, un refuge et un garage avec 2 parking pour voitures.
La dépendance, qui se développe sur 2 étages, est totalement indépendante de la maison principale et s'étend sur 74 m2 de surface habitable. Cette dépendance se pourrait utiliser pour du personnel, concierge ou des hôtes. Au premier étage se trouvent une cuisine, une grande sale, deux chambres à coucher, une salle de bain et un débarras. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi 4 box pour voitures.
De côté, une toiture couverte d'environ 100 m2, actuellement utilisée comme entrepôt.
La valeur de cette propriété est donnée aussi par le terrain à bâtir disponible, avec la possibilité de construire encore env. 520 m2 avec une surface utile brute d'env. 1000 m2.

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324 m2
Surface
2700 m2
Terrain
11
Pièces
8
Chambres
1990
Construction

Caractéristiques

Réf : 1593161 Prix : 4 688 000 €
Type de bien : Villa Ville : Vernate 6992

Ce bien vous est présenté par:
+41 91 234 57 20
BARNES LUGANO
Via G.B. Pioda 14
CH-6900 LUGANO