Immobili nuovi

BARNES, protagonista del settore immobiliare di prestigio, ti offre la più vasta gamma di immobili di lusso, audace e in linea con le tue aspettative. Sebbene il fascino degli edifici antichi sia incontestabile sul mercato immobiliare, investire nelle nuove costruzioni è una scelta strategica, etica ed estetica allo stesso tempo.

Perché investire negli immobili di nuova costruzione

Perché è visionario. Scegliere un immobile nuovo è sempre una scommessa per il futuro.  Anticipare l’evoluzione di un quartiere, sostenere i progetti artistici di architetti affermati o emergenti: BARNES si impegna a promuovere i molteplici valori degli immobili di prestigio e dell’arte di vivere.

L’acquisto di un immobile nuovo presenta alcuni vantaggi finanziari. Dal punto di vista fiscale, le imposte sui trasferimenti sono notevolmente ridotte: fino al 3% del prezzo dell’immobile contro l’8% per l’acquisto di un immobile di vecchia costruzione. Inoltre, in Francia, se acquisti un immobile nuovo per affittarlo, puoi beneficiare a determinate condizioni della “Legge Pinel” e ottenere così notevoli sgravi fiscali.

Ma investire negli immobili nuovi significa anche scegliere una forma di serenità. Essendo questi costruiti secondo le più recenti norme in vigore (prestazioni energetiche, isolamento acustico ecc.), il proprietario è sicuro di non dover finanziare lavori di ristrutturazione per diversi anni (rifacimento facciata, riscaldamento collettivo, coperture, ecc.). Sarà inoltre soggetto a delle spese condominiali meno elevate. Acquistare un immobile nuovo significa infine godere di una garanzia di costruzione per i primi dieci anni.

Investire in Francia

BARNES Nuovi sviluppi immobiliari Francia propone una selezione di nuove residenze di lusso. Iperlocalizzazione sul territorio francese, servizi di alta qualità, BARNES si impegna a selezionare per te il meglio delle nuove costruzioni francesi.

Scelti per il loro know-how, i nostri partner sviluppatori sono riconosciuti per le loro garanzie finanziarie e la qualità dei lavori realizzati. Il nostro team di consulenti interni specializzati nelle cosiddette vendite “fuori piano” (o VEFA) supportano i clienti nell’acquisto di immobili di nuova costruzione. Abitazione principale, investimenti locativi (classici, LMNP, Pinel ecc.) o investimenti patrimoniali (pied-à-terre, seconde case ecc.), BARNES ti offre una selezione personalizzata di immobili adatti al tuo progetto.

BARNES si impegna inoltre ad assisterti nella rivendita del tuo immobile grazie alla nostra presenza nazionale e internazionale. Con oltre 15 anni di esperienza nella commercializzazione di immobili di nuova costruzione, siamo in grado di supportarti in ​​ogni fase del processo di acquisto.

Immobili nuovi all’estero

BARNES possiede 140 uffici situati in 20 Paesi in tutto il mondo. La nostra rete è la nostra forza. Possiamo quindi proporti una selezione di immobili di prestigio nelle città più attrattive del mondo.

New York, Londra, Dubai o Montreal , ma anche destinazioni più “lifestyle” come la Svizzera, l’Isola Mauritius, Megève o Maiorca, BARNES offre ai suoi clienti le migliori opportunità di investimento in questi diversi mercati, garantendo loro un servizio di eccellenza e un contatto diretto con gli esperti locali.

BARNES Nuovi sviluppi internazionali è il tuo referente esclusivo. L’acquisto di immobili in costruzione all’estero è un progetto che mobilita diverse competenze: creazione d’impresa, finanziamenti, consulenza legale specializzata e architetti locali. Ti supportiamo in ogni fase del tuo progetto sia in Francia che all’estero.