Referenz : APM-85064736

Villa Mandelieu-la-Napoule

4 Schlafzimmer 301 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 2 147 m² Sleeps 10

ab 5 350 € / Wochenvermietung

We are pleased to present to you an exceptional real estate opportunity just minutes from Cannes, on the heights of Mandelieu-la-Napoule.

Key Features:

Ideally situated, this splendid villa, completely renovated and generously spanning 300 m², offers an exceptional panoramic view of the sea and enjoys a privileged location.

Interior Layout:

Main Level: An elegant entrance leads to a spacious living area of 140 m², comprising a bright living room and dining area, providing a sumptuous view of the sea and the Lérins Islands. The modern kitchen, fully equipped with high-end appliances, opens onto the living area. Two bedrooms with closets, a magnificent bathroom, and an independent WC complete this level.

Ground Floor: A spacious wine cellar, a cinema room, and a Junior Suite or Wellness Space.

First Level: Entirely dedicated to the master suite, including an open dressing area leading to the bedroom, a luxurious bathroom with a bathtub and shower, and a master bedroom with access to a small terrace.

Finishes and Amenities:

The interior of the villa is completely renovated with high-quality finishes, equipped with integrated reversible air conditioning in the false ceilings. A pool with a sea view and a 24 m² garage with direct access to the house complete this exclusive property.

Location and Accessibility:

Just 10 km from Cannes and 25 minutes from Nice Airport, this property offers a perfect balance between privacy and proximity to amenities.

ReferenzAPM-85064736
OrtMandelieu-la-Napoule
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche301 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Schlafgelegenheiten10
Außenfläche2 147 m²
Baujahr1970
Anzahl der Etagen2
DPE117 (C)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 117 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2729 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3693 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Virginie SINTIVE

Virginie SINTIVE

BARNES Théoule
16 avenue de Lérins
06590 Théoule-sur-mer

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