Referenz : APM-86963080

Villa Pyla-sur-Mer

9 Schlafzimmer 300 m² 6 Bäder mit Badewanne Außenfläche 950 m² Sleeps 18

ab 8 175 € / Wochenvermietung

BARNES Bassin d’Arcachon presents Villa Flora, located in Pyla-sur-Mer, just a 15-minute walk from Le Moulleau and the beaches.

The property offers quick access to shops, restaurants and the seafront, while enjoying a quieter setting.

The main single-level house offers approximately 200 sqm. It is centered around a living area of over 60 sqm opening onto the garden, including a lounge, a dining area and a kitchen. This space is ideal for spending time with family or friends.

The sleeping area includes five bedrooms: three bedrooms on the ground floor, each with its own shower room or bathroom, and two upstairs bedrooms sharing a shower room.

Two independent apartments complete the property. Each features a living room, two bedrooms sharing a shower room, and a private garden with its own entrance, ideal for hosting guests or giving teenagers more independence.

The property also includes a swimming pool, a jacuzzi and a pétanque court. A garage is available for parking a vehicle or storing bicycles.

ReferenzAPM-86963080
OrtPyla-sur-Mer
ArtVilla
Räume11
Schlafzimmer9
Fläche300 m²
Bäder mit Dusche6
Schlafgelegenheiten18
Außenfläche950 m²
Baujahr1985
Anzahl der Etagen1
DPE82.7 (B)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82.7 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Corine BLANC

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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