Referenz : APM-87508896

Wohnung Aix-en-Provence

1 Schlafzimmer 46 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 300 € / Monat inkl. NK

Ideally situated in the northeast of Aix-en-Provence’s city center, this 50 m² apartment enjoys a highly sought-after location, just a 5-minute walk from the Bellegarde parking lot, in a quiet and low-traffic street, ensuring true tranquility while remaining close to all amenities.

The recently renovated building seamlessly blends historic charm with modern comfort. Accessed through a grand period door, the entrance leads to a picturesque cobblestone pathway that guides you to the building’s main entrance. Located on the first floor (accessible via stairs), this apartment shares its landing with only one neighbor, offering an exclusive and intimate living environment.

From the moment you step inside, the charm of the old-world features captivates, with exposed stone walls, high ceilings, and airy volumes, creating a spacious and elegant ambiance. The bright living area, bathed in natural light from large openings, provides an ideal relaxing space, enhanced by refined finishes and stylish touches.

Adjacent to the living room, the open-plan kitchen impresses with its sleek design and modern appliances (including a stovetop, oven, refrigerator, and dishwasher), as well as ample storage solutions. The comfortable main bedroom, with its warm and inviting atmosphere, features a large built-in wardrobe, maximizing space and functionality. The contemporary bathroom, finished to a high standard, includes a walk-in shower and a designer sink.

This apartment also benefits from high-end amenities, including reversible air conditioning and collective heating included in the charges, ensuring optimal comfort throughout the year.

ReferenzAPM-87508896
OrtAix-en-Provence
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche46 m²
Bad mit Dusche1
Etage1
Miete1 300 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten75 €
DPE249 (D)
GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 1 300 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 75 € Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
  • Kaution : 1 225 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 730 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cléa LEDUC

Cléa LEDUC

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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