Referenz : APM-87276683

Wohnung Lugrin

3 Schlafzimmer 105 m² 1 Badezimmer/Duschbad

1 950 € / Monat inkl. NK

LUGRIN – Located on the 2nd floor, this furnished 4-room apartment measuring 105.41 sq.m. comprises a 27.40 sq.m. living room, a separate kitchen, three bedrooms, one of which has a dressing room, and a bathroom.

It benefits from a terrace as well as unobstructed views over Lake Geneva.

The apartment is offered furnished and features a fully equipped kitchen.

Available immediately.

Rent: €1,950/month, including €151/month in service charges.

Estimated annual energy costs for standard use: between €1,960 and €2,670 per year, based on energy prices for 2025.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-87276683
OrtLugrin
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche105 m²
Badezimmer1
Baujahr1969
Etage2 (oberste Etage)
Miete1 950 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten151 €
DPE169.3 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 1 950 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 151 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 319 €
  • Kaution : 3 598 €
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1812 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1960 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2670 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eleonora CORBO

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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