Paris 3ème, 37 m² Wohnung for rent

2 200 € / Monat inkl. NK

37 m²

Referenz : APM-87432155

Wohnung Paris 3ème

37 m² 1 Badezimmer/Duschbad

2 200 € / Monat inkl. NK

Rue Réaumur —

Spacious 36.51 sqm studio apartment, fully renovated and equipped with air conditioning.

The apartment comprises a beautiful living area with separate lounge and dining spaces, as well as an open-plan, fully fitted and equipped kitchen.

A shower room and separate toilet complete the property.

Availability: Immediate.

Heating and hot water: Individual electric systems.

Monthly rent: €2,200, including charges.

Security deposit: €4,070, equivalent to two months’ rent excluding charges.

Rental terms: This apartment is available exclusively under a French Civil Code lease (bail Code civil), for use as a secondary residence or under a corporate lease.

Tenant’s agency fees: 10% of the annual rent excluding charges, plus 20% VAT, amounting to €2,930.40 including VAT. This includes the check-in inventory fee of €110.62 including VAT (calculated at €3.03 per sqm).

ReferenzAPM-87432155

OrtParis 3ème

ArtWohnung

Räume1

Fläche37 m²

Bad mit Dusche1

Baujahr1850

Etage3

Anzahl der Etagen1

Miete2 200 € / Monat inkl. NK

Monatliche Nebenkosten165 €

DPE244 (D)

GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 200 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

165 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
571 € Mietzuschlag
Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 111 €
Kaution : 4 070 €

Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (36 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1980 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Duschbad

Toilette

Wohnzimmer/Küche

Digitalcode

Doppelverglasung

Geschirr

Internet

Klimaanlage

Kochfeld

Kühlschrank

Mikrowelle

Möbliert

Ofen

Wäsche

Waschmaschine

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 880 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1210 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cynthia PODGA

BARNES Rentals Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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