Referenz : APM-83995477

Wohnung Boulogne-Billancourt

3 Schlafzimmer 123 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 150 m²

4 270 € / Monat inkl. NK

Boulogne-Billancourt – Rue de Bellevue, in a listed building dating from 1965, this beautiful family apartment was designed by a renowned architect. It features a large private garden of 150 m².
This furnished apartment of 123 m² offers an entrance with built-in closets, an eat-in kitchen opening onto a terrace, a living room, two bedrooms, a shower room, a separate WC, and a master bedroom with closets and its own bathroom with shower and WC. The living room and bedrooms all open onto the garden.

Collective underfloor heating
Collective hot water

Three parking spaces and a cellar complete this property.

Availability: 17/05/2026

Rent: €4,270 per month, charges included

Security deposit: €7,440 (equivalent to two months’ rent excluding charges)

Primary residence lease (ALUR law): €12/m² incl. VAT + €3/m² incl. VAT for inventory, i.e.:
€1,838.40 incl. VAT (including inventory fees of €3 incl. VAT/m², i.e. €367.68 incl. VAT)

Civil code lease: 10% of annual rent excl. charges + VAT, i.e.:
€5,356.80 incl. VAT (including inventory fees of €3 incl. VAT/m², i.e. €367.68 incl. VAT)

Virtual tour and/or 360° viewing available with a BARNES consultant.

ReferenzAPM-83995477
OrtBoulogne-Billancourt
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche123 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche150 m²
Miete4 270 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten550 €
DPE204 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 270 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 550 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
  • Kaution : 7 440 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 204 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1880 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence ARZENO

BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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