Referenz : APM-7486430

Haus Croissy-sur-Seine

5 Schlafzimmer 189 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 600 m²

5 800 € / Monat inkl. NK

Croissy-sur-Seine – Avenue du Colifichet –
Set in the heart of a residential neighbourhood, close to the town centre, this beautiful 19th-century house (let unfurnished), set within a lovely garden of over 1,600 m² at the front and rear of the property, comprises:
- On the ground floor: an entrance hall leading to a living room with a wood-burning stove, a dining room and a fitted kitchen opening onto the garden.
- On the first floor: a landing leads to the master suite, comprising a study, a large bedroom, a walk-in wardrobe and a shower room, a second bedroom, as well as a bathroom and a separate toilet.
- On the second floor: 3 bright bedrooms, a fitted office area on the landing, a bathroom and a separate toilet.
- In the basement: a large wine cellar, a utility room/boiler room and a storage area.

A carport with a charging point at the entrance to the property completes this property.

Individual gas heating and hot water.
Garden maintenance is the tenant’s responsibility.

Available from: 19 DECEMBER 2026

Rent: €5,800.00 per month, inclusive of service charges but excluding water and electricity

Security deposit: €5,800.00 (1 month’s basic rent)

Agency fees under the 1989 Act: €15.13/m², including €3.03/m² for the inventory of fixtures, totalling: €2,860.62 including VAT (of which €572.88 including VAT is for the inventory of fixtures).
Civil Code tenancy fees: 10 per cent of the annual rent excluding service charges + VAT (20 per cent), totalling: €8,352.00 including VAT (of which €572.88 including VAT is for the inventory).

ReferenzAPM-7486430
OrtCroissy-sur-Seine
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche189 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Garten1 600 m²
Miete5 800 € / Monat inkl. NK
DPE355 (F)
GES78 (F)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 5 800 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • (im Prozess der Aktualisierung) Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
  • Kaution : 5 800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 355 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 78 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5626 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7613 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine CHEVALERE

Catherine CHEVALERE

BARNES Rentals Yvelines
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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