Referenz : APM-86913368

Wohnung Lyon 2ème

6 Schlafzimmer 299 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

4 775 € / Monat inkl. NK

LYON 2 - BELLECOUR. Located on the 4th floor of a period building with an elevator, this elegant 298.91 sqm apartment features a beautiful entrance hall with storage, a living room of over 50 sqm overlooking Place Bellecour, a separate fitted and equipped kitchen, a dining room, and a laundry room.

The sleeping area comprises two master suites, four additional bedrooms, a shower room, and a bathroom with separate showers and bathtubs.

Close to shops, schools, and public transport.

Rent-controlled area – Rent: €4,630 (reference rent increased: €4,423.87, potential supplement: €206.13)

ReferenzAPM-86913368
OrtLyon 2ème
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche299 m²
Badezimmer4
Baujahr1946
Etage4
Miete4 775 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten145 €
DPE173 (C)
GES34 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 775 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 145 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • 206 € Mietzuschlag
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 906 €
  • Kaution : 4 630 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 173 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4380 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Gestion Locative BARNES LYON

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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