Referenz : APM-86935736

Haus Marnes-la-Coquette

4 Schlafzimmer 205 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 500 m²

4 250 € / Monat inkl. NK

Domaine de la Marche – Vaucresson train station just a 5-minute walk away. A beautiful furnished house offering 204.76 sqm of living space (230.04 sqm total floor area), with terraces and a magnificent garden of approximately 500 sqm.

The property comprises a spacious entrance hall, a bright living room with a fireplace, and a large eat-in kitchen with a dining area, opening onto the garden. A guest WC and storage space complete this level.

On the upper floor, a landing fitted as an office leads to a master suite with a shower room, two bedrooms, a bathroom, and a separate WC.

On the garden level (rear of the house), there is a guest bedroom with direct access to the garden and its own shower room, a laundry room, storage areas, a boiler room, a WC, and a large family room.

A bright, peaceful home full of charm, with a beautiful country-style garden.

Gas boiler
Possibility to park one car under a carport, with free street parking available.

Availability: July 1st, 2026

Rent: €4,507 per month (charges included, excluding electricity, water, and gas; garden maintenance, chimney sweeping, boiler servicing, and alarm included)

Security deposit: €8,500 (equivalent to two months’ rent excluding charges)

Main residence lease (Alur law): €12/sqm incl. VAT + €3/sqm incl. VAT for inventory, i.e.:
€3,071.40 incl. VAT (including inventory fees of €3/sqm incl. VAT, i.e. €614.28 incl. VAT)

Civil code lease: 10% of the annual rent excl. charges + VAT, i.e.:
€6,120.00 incl. VAT (including inventory fees of €3/sqm incl. VAT, i.e. €614.28 incl. VAT)

ReferenzAPM-86935736
OrtMarnes-la-Coquette
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche205 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche500 m²
Miete4 250 € / Monat inkl. NK
DPE160 (C)
GES32 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 250 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • (im Prozess der Aktualisierung) Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 614 €
  • Kaution : 8 500 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2540 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence ARZENO

BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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