Referenz : APM-2765526

Wohnung Neuilly-sur-Seine

3 Schlafzimmer 108 m² 2 Bäder mit Badewanne

4 484 € / Monat inkl. NK

Boulevard de la Saussaye – Rue Soyer

On the 3rd floor of a prestigious residence with a caretaker, a beautiful furnished apartment surrounded by greenery, featuring an entrance hall with custom-made closets, a large reception room of over 60 m² opening onto a wide balcony, a fully equipped kitchen with central island, three bedrooms including a master suite with walk‑in closet and full bathroom, and a shower room with toilet. Close to shops and public transportation.

A cellar completes this property.

Availability: July 1st, 2026.

Rent: €4,484 per month, charges included.

Primary residence lease (Alur Law): €12.10 / m² incl. VAT + €3.03 / m² incl. VAT for the move‑in inspection, totaling €1,634.49 incl. VAT.
Secondary residence or corporate lease (French Civil Code): 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), totaling €5,944.32 incl. VAT (including move‑in inspection fees of €3.03 incl. VAT / m², i.e. €327.33 incl. VAT).

A VIRTUAL AND/OR 360° TOUR IS AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT.

ReferenzAPM-2765526
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche108 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1970
Etage3
Anzahl der Etagen6
Miete4 484 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten356 €
DPE158 (C)
GES34 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 484 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 356 € Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 327 €
  • Kaution : 8 256 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 34 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Daisy DE CARMOY

BARNES Rentals Neuilly-Levallois
24 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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