Neuilly-sur-Seine, 2 Schlafzimmer - 88 m² Wohnung for rent

3 155 € / Monat inkl. NK

88 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-87336057

Wohnung Neuilly-sur-Seine

2 Schlafzimmer 88 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 28 m²

3 155 € / Monat inkl. NK

Île de la Jatte

This apartment, located on the second floor of a prestigious building, comprises an entrance hall with built-in storage, a north-west facing living room opening onto a first terrace. The living area features a partition that allows for the creation of a versatile additional space, suitable as a home office or a guest sleeping area with a sofa bed.

The kitchen is separate and fully equipped. It also includes a secondary dining area.

The sleeping area consists of a bedroom with built-in storage opening onto the balcony. The apartment also benefits from two bathrooms: one bathroom and one shower room, each with its own toilet.

A cellar and two parking spaces complete this property.

Availability: Immediate

Security Deposit: €6 022,00

Main residence lease (Alur Law): €12.10 / m² incl. VAT + €3.03 / m² incl. VAT for the inventory of fixtures, i.e.:

€1,328.71 incl. VAT

Secondary residence lease or corporate lease (French Civil Code): 10% of the annual rent excluding service charges + VAT (20%), i.e.:

€4,335.84 incl. VAT, including the incoming inventory of fixtures (€3.03 / m² incl. VAT, i.e. €266.09).

ReferenzAPM-87336057

OrtNeuilly-sur-Seine

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche88 m²

Badezimmer1

Bad mit Dusche1

Balkon28 m²

Etage2

Miete3 155 € / Monat inkl. NK

Monatliche Nebenkosten144 €

DPE115 (C)

GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 3 155 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

144 € Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
Keine zusätzliche Miete
Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 266 €
Kaution : 6 022 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Badezimmer / Toilette

Balkon

Duschraum / Toilette

Eingang

Innenparkplatz

Keller

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Freezer

Aufzug

Digitalcode

Doppelverglasung

Elekrische Rollläden

Gegensprechanlage

Geschirr

Glasfaser

Kochfeld

Kühlschrank

Mikrowelle

Möbliert

Ofen

Sicherheitsdienst

Sicherheitstür

Trockner

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 115 (C)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1050 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1430 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Valentine ROLLAND

BARNES Rentals Neuilly-Levallois
24 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine
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