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Paris 16ème, 3 Schlafzimmer - 127 m² Wohnung for rent

4 378 € / Monat inkl. NK

127 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85632965

Wohnung Paris 16ème

3 Schlafzimmer 127 m² 2 Bäder mit Badewanne

4 378 € / Monat inkl. NK

rue Lauriston

On the third floor, a furnished apartment comprising an entrance hall, a living room, a dining room, a fully fitted and equipped eat-in kitchen, one bedroom with its own bathroom, a second bedroom with its own shower room, a third bedroom and/or an office, and separate toilets.

Heating and hot water are individual and gas-powered.

Availability: immediate

Paris 16th district – Area subject to rent control:

Reference rent (upper limit): €35.50/m²
Reference rent: €29.60/m²
Additional rent: €0

Rent: €4,378.00 per month, charges included

Security deposit: €8,466.00 (2 months of base rent)

Primary residence lease (Alur Law): €12/m² incl. VAT + €3/m² incl. VAT for the inventory, i.e.:
€1,908.45 incl. VAT

Secondary residence lease or company lease (Civil Code): 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€6,048.00 incl. VAT (including €3/m² incl. VAT, i.e. €381.69 incl. VAT)

ReferenzAPM-85632965
OrtParis 16ème
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche127 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1949
Etage3
Anzahl der Etagen6
Miete4 378 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten145 €
DPE209 (D)
GES44 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 378 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 145 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 382 €
  • Kaution : 8 466 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 209 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 44 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1761 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2384 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léa BRUNEAU

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BARNES Rentals Trocadéro
81 avenue Kléber
75116 Paris
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