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Neuheit

Paris 3ème, 1 Schlafzimmer - 46 m² Wohnung for rent

2 500 € / Monat inkl. NK

46 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86905614

Wohnung Paris 3ème

1 Schlafzimmer 46 m² 1 Bad mit Badewanne

2 500 € / Monat inkl. NK

Rue des Archives -
Close to shops and public transport, this furnished apartment is located on the 4th floor (no elevator).

Quiet, it comprises: a living room with an open-plan fitted and fully equipped kitchen, one separate bedroom, and a shower room with a separate toilet.

Heating and hot water are individually provided by electric systems.

Availability: April 25 2026

Rent: €2,500 per month, charges included (excluding electricity and internet)

Security deposit: €4,700 (equivalent to two months’ base rent)

Please note: This property is offered for rent exclusively under a Civil Code lease (secondary residence or company lease).

Civil Code lease fees (secondary residence or company lease):
10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e. €3,384.00 incl. VAT (including check-in inventory – €3.03/m² incl. VAT, i.e. €138.01)

Virtual tour and/or 360° viewing available with a BARNES consultant

ReferenzAPM-86905614
OrtParis 3ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche46 m²
Bad mit Dusche1
Etage4
Miete2 500 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten150 €
DPE218.6 (D)
GES8.6 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 2 500 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 150 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • 473 € Mietzuschlag
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 138 €
  • Kaution : 4 700 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 218.6 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8.6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1330 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Léna CROIZARD

Léna CROIZARD

BARNES Rentals Le Marais
125 rue Vieille-du-Temple
75003 Paris
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