Referenz : APM-85074721

Wohnung Paris 6ème

1 Schlafzimmer 63 m² 1 Bad mit Badewanne

3 300 € / Monat inkl. NK

Rue de Seine – A furnished apartment with 62.97 sqm of living space, located on the 5th floor of an old building with elevator access. It has recently been renovated using high-quality materials and retains period charm, including exposed beams. The apartment is bright and offers a view of the bell tower of Saint-Germain-des-Prés Church.

The property is laid out as follows: a living/dining room with an open-plan kitchen, benefiting from a pleasant green view of the bell tower; a quiet bedroom overlooking the courtyard; a dressing room; a shower room; and guest toilets.

Highly sought-after location, beautifully renovated by an architect, and a sunny apartment.

Individual electric heating and hot water.

Availability: immediately.

Rent: €3,300 per month, including charges.

Security deposit: €6,420 (equivalent to 2 months’ initial rent).

Note: This apartment is offered for rent exclusively under a Civil Code lease (secondary residence or company lease).

Agency fees: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€4,622.40 incl. VAT (including move-in inventory – €3/sqm incl. VAT, i.e. €188.91 incl. VAT).

VIRTUAL AND/OR 360° VIEWING AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-85074721
OrtParis 6ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche63 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1850
Etage5
Anzahl der Etagen6
Miete3 300 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten90 €
DPE307 (E)
GESEn cours de traitement

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 3 300 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 90 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 189 €
  • Kaution : 6 420 €
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (3054 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1080 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 307 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (En cours de traitement)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2060 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anastasia COLSENET

BARNES Rentals Rive Gauche
15 rue Bonaparte
75006 Paris

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