Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 94 m² Wohnung for rent

4 350 € / Monat inkl. NK

94 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85297352

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 94 m² 1 Badezimmer/Duschbad

4 350 € / Monat inkl. NK

RUE DE LA PLANCHE

Located near Rue du Bac, within an elegant period building with a concierge, this furnished 93.53 sqm apartment is situated on the second floor with lift access.

It comprises an entrance hall, a pleasant corner living room opening onto a small balcony, a separate fitted kitchen, and two bedrooms. A shower room and a separate WC with hand basin complete the property.

A sought-after address in the heart of Paris’s Left Bank, close to the shops and amenities of Rue du Bac.

Availability: early November 2026.

Monthly rent:€4, 350 including charges.

Security deposit: €8,180 (equivalent to two months’ rent excluding charges).

Please note: This apartment is available exclusively under a French Civil Code lease (for a second home or a company lease).

Civil Code lease fees: 10% of the annual rent excluding charges + 20% VAT, i.e. €5,889.60 including VAT (including the check-in inventory of fixtures at €3.03 per sqm including VAT, i.e. €283.39).

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEWING AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-85297352

OrtParis 7ème

ArtWohnung

Räume3

Schlafzimmer2

Fläche94 m²

Bad mit Dusche1

Baujahr1881

Etage2

Miete4 350 € / Monat inkl. NK

Monatliche Nebenkosten260 €

DPE271 (E)

GES9 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 350 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

260 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
Keine zusätzliche Miete
Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
Kaution : 8 180 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Balkon

Duschbad

Einbauküche

Eingang

Flur

Schlafzimmer

Toilette

Wohnzimmer

Aufzug

Digitalcode

Fernseher

Geschirr

Geschirrspülmaschine

Glasfaser

Kaffeemaschine

Kochfeld

Kühlschrank

Mikrowelle

Möbliert

Ofen

Sicherheitsdienst

Sicherheitstür

Trockner

Videotelefon

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 271 (E)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 9 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1550 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2130 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Denise RAMOS DE JESUS

BARNES Rentals Rive Gauche
15 rue Bonaparte
75006 Paris
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