Referenz : APM-86922282

Wohnung Paris 7ème

4 Schlafzimmer 198 m² 4 Bäder mit Badewanne

19 500 € / Monat inkl. NK

Close to the Champ-de-Mars, within a beautiful and secure Haussmann-style building with a caretaker, on the 2nd floor with elevator access, this superb unfurnished reception apartment offers 198.44 sqm of living space.

Fully renovated with high-quality materials, it features an elegant entrance leading to a vast, light-filled double reception room, extended by a continuous balcony boasting exceptional views of the Eiffel Tower, as well as a dining room. The separate kitchen is fully fitted and equipped.

The night area comprises 3 spacious bedrooms with built-in storage (possibly a 4th bedroom), two of which enjoy direct views of the Eiffel Tower, one bathroom, and three shower rooms.

Charm of period features, including herringbone parquet flooring, moldings, fireplaces, and beautiful ceiling height. The high-end building has recently undergone façade renovation.

Collective heating and hot water are included.


Rent: €19,500 per month, including charges

Security deposit: €18,750 (one month’s initial rent)

Please note: This apartment is offered for rent exclusively as a secondary residence or under a company lease (Civil Code).

Fees: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.
€27,000.00 incl. VAT.

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEW AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-86922282
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche198 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Baujahr1900
Etage2
Anzahl der Etagen8
Miete19 500 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten750 €
DPE232 (D)
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 19 500 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 750 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 595 €
  • Kaution : 18 750 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 232 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2560 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3500 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pénélope JONGSMA

BARNES Rentals Rive Gauche
15 rue Bonaparte
75006 Paris

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