Referenz : APM-86992849

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 133 m² 2 Bäder mit Badewanne

5 450 € / Monat inkl. NK

Rue de Solférino
Located on the 4th floor (accessible by elevator) of a luxury building with a concierge, this elegant unfurnished apartment of 132.55 sqm opens onto a welcoming entrance with built-in storage leading to a pleasant living room and dining area. It also features a spacious fitted eat-in kitchen.
The sleeping area comprises a beautiful master suite with a bathroom and WC, offering ample storage. A hallway with built-in closets leads to a separate WC with a washbasin, as well as a second bedroom with its own shower room and an adjoining small fitted closet.

Individual gas heating and hot water.

Prestigious address, sunny, spacious, plenty of storage, basement, and bike storage.

Available immediately.

Rent: €5,450.00 per month, including charges

Security deposit: €5,275.00 (1 month’s base rent)

Note: This apartment is available for rent only under a Civil Code lease (second home or corporate lease).

Civil Code fees: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€7,596.00 including VAT (including the move-in inventory – €3/m² including VAT, i.e.: €397.65)

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEW AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-86992849
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche133 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Etage4
Miete5 450 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten175 €
DPE142 (C)
GES29 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 5 450 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 175 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 398 €
  • Kaution : 5 275 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1820 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2470 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Denise RAMOS DE JESUS

BARNES Rentals Rive Gauche
15 rue Bonaparte
75006 Paris

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