Referenz : APM-86990123

Wohnung Paris 8ème

6 Schlafzimmer 338 m² 6 Bäder mit Badewanne

19 900 € / Monat inkl. NK

Boulevard Malesherbes - Within walking distance of Parc Monceau, a stunning 337.64 m² unfurnished apartment, located on the 4th floor of a luxury historic building with a concierge.

A spacious entryway opens onto a sumptuous, light-filled double living room, which flows into a kitchen perfect for hosting guests.

The night area offers a large master suite with a bathroom and toilet, a shower room and toilet, and a walk-in closet. A second en-suite bedroom with its own shower room. Four additional bedrooms complete the layout, along with three shower rooms, two of which include a toilet.

The apartment also features a separate kitchen, a laundry room, and ample storage space. Two separate toilets.

Reversible air conditioning - Rare and privileged living space - High ceilings

A cellar completes this apartment.

Heating via a reversible air conditioning system and individual electric hot water.

Availability: Immediate.

Rent: €19,900.00 per month, including utilities

Security deposit: €19,000.00 (equivalent to one month’s base rent)

Note: This apartment is available for rent only under a Civil Code lease (second home or corporate lease)
Fees: 10% of the annual rent excluding utilities + VAT (20%), totaling €27,360.00 including tax (including move-in inspection at €3/m², totaling €1,012.92 including tax)

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEW AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-86990123
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche338 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche5
Baujahr1900
Etage4
Anzahl der Etagen6
Miete19 900 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten900 €
DPE184 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 19 900 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 900 € Mietnebenkosten (pauschale monatliche nebenkosten)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 1 013 €
  • Kaution : 19 000 €
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (7 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 10800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 184 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5710 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7780 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anaïs DELASSUS

Anaïs DELASSUS

BARNES Rentals Paris Centre
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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