Referenz : APM-87424421

Wohnung Paris 8ème

1 Schlafzimmer 79 m² 1 Badezimmer/Duschbad

3 800 € / Monat inkl. NK

Avenue Hoche, close to the Arc de Triomphe and Parc Monceau

On the 1st floor of a prestigious building with a lift and caretaker, this elegant furnished apartment offers 78.86 sqm of living space and has been fully renovated by an architect in a contemporary style.

Bright and dual-aspect, it features a beautiful living area comprising a lounge, dining area and fully equipped open-plan kitchen, as well as one bedroom, an office area, a utility room, a bathroom and a separate toilet.

Recent architect-designed renovation – Generous proportions – High-quality furnishings

Communal heating and individual electric hot water.

Available: December 4, 2026.

Rent: €3,800.00 per month, including charges

Security deposit: €7,100.00 (2 months’ initial rent)

Please note: This apartment is available exclusively under a Civil Code lease (secondary residence or company lease).

Fees: 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€5,112.00 excluding VAT (including the check-in inventory – €3.03/sqm including VAT, i.e. €238.94 including VAT)

VIRTUAL VIEWING AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-87424421
OrtParis 8ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer1
Fläche79 m²
Badezimmer1
Baujahr1935
Etage1
Miete3 800 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten250 €
DPE158 (C)
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 3 800 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 250 € Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 239 €
  • Kaution : 7 100 €
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (39 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1900 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Liran HUBERMAN

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BARNES Rentals Paris Centre
122 rue du Faubourg Saint-Honoré
75008 Paris

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