Referenz : APM-85020795

Haus Saint-Cloud

5 Schlafzimmer 193 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 400 m²

4 950 € / Monat inkl. NK

Saint-Cloud – Just 5 minutes from Val d’Or train station or Les Coteaux tram stop, this beautiful 192.95 sqm unfurnished family house, fully renovated throughout, benefits from a pleasant approximately 400 sqm garden. Located in a very quiet setting, it is a rare rental opportunity.

The entrance hall with built-in closets leads to a fully fitted and equipped open-plan kitchen, a spacious L-shaped living and dining room, as well as a bedroom with its own shower room and toilet.

On the first floor, the house comprises two bedrooms, a shower room with toilet, as well as a third bedroom with its own private bathroom and toilet.

On the lower garden level, the property offers a laundry room, a bedroom with shower room, separate toilets, a wine cellar, and a pleasant 30 sqm space that can be used as a workshop or family room.

A garage used as storage space completes this property.

Availability: December 15th, 2026.

Rent: €4,950 per month.

Security deposit: €4,950 (equivalent to one month’s rent).

Primary residence lease fees (Law No. 89): €15.13 incl. VAT / sqm, including €3.03 incl. VAT / sqm for the inventory and check-in report, i.e.:
€2,919.33 incl. VAT.

Secondary residence or company lease fees (Civil Code): 10% of the annual rent excluding charges + VAT (20%), i.e.:
€7,128 incl. VAT.

ReferenzAPM-85020795
OrtSaint-Cloud
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche193 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten400 m²
Miete4 950 € / Monat inkl. NK
DPE160 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 4 950 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • (im Prozess der Aktualisierung) Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 584 €
  • Kaution : 4 950 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2358 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3190 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence ARZENO

Florence ARZENO

BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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