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Exclusivität

Saint-Mandé, 2 Schlafzimmer - 82 m² Wohnung for rent

3 200 € / Monat inkl. NK

82 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86840490

Wohnung Saint-Mandé

2 Schlafzimmer 82 m² 1 Bad mit Badewanne

3 200 € / Monat inkl. NK

BAIL CODE CIVIL
AVENUE DE LA PELOUSE - SAINT MANDE
In a beautiful, secure historic building, on the top floor with an elevator, a furnished 82.10 m² apartment for rent, comprising an entryway with a custom walk-in closet, a living room, a dining room, a separate fully fitted and equipped kitchen, two bedrooms with custom walk-in closets, a shower room, and a separate half-bath.
The apartment is bathed in light and overlooks the Bois de Vincennes.

Option to rent a storage unit for an additional €150/month.

Central gas heating

Availability: May 18, 2026

Rent: €3,200.00 per month, including utilities

Security deposit: €5,820.00 (2 months’ base rent)

Note: This apartment is available for rent only under a Civil Code lease (secondary residence or company-owned property).
Civil Code fees: 10% of the annual rent excluding utilities + VAT (20%), totaling €4,190.40 including tax (including the move-in inspection fee of €246.30)

ReferenzAPM-86840490
OrtSaint-Mandé
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche82 m²
Bad mit Dusche1
Miete3 200 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten290 €
DPE188 (D)
GES33 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 3 200 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 290 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : im Prozess der Aktualisierung
  • Kaution : 5 820 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 188 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 33 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1400 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1940 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie JOUTARD

Marie JOUTARD

BARNES Rentals Est Parisien/Val de Marne
20 rue de Charonne
75011 Paris
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