Referenz : APM-7246165

Wohnung Suresnes

3 Schlafzimmer 119 m² 1 Bad mit Badewanne

3 825 € / Monat inkl. NK

Rue des Nouvelles – Located in a 1970s building, this fully renovated apartment offers 119.23 sqm of living space (127.98 sqm total floor area) and is available furnished or unfurnished. Situated on the 2nd and top floor without an elevator, it benefits from a beautifully designed 100 sqm rooftop terrace with panoramic 360° views over Paris and the Eiffel Tower, in a quiet, bright setting with no overlooking neighbors.

The entrance opens onto a staircase leading to a landing that serves a spacious living area, including a lounge with a fireplace and video projector, a dining area, and an open-plan fitted and equipped kitchen. This space provides access to an 18 sqm south-facing terrace. The apartment also features two bedrooms with built-in wardrobes, as well as a master bedroom with air conditioning and a dressing room. A bathroom with shower, a laundry room, and separate toilets complete this level.

Upstairs, a staircase leads to a landing with a study area, giving access to a magnificent landscaped 100 sqm terrace.

Collective heating and hot water.

Availability: May 15, 2026

Rent: €3,825 per month, charges included (excluding electricity)

Security deposit: €7,200 (equivalent to two months’ rent excluding charges)

Primary residence lease (Alur law): €12/sqm incl. VAT + €3/sqm incl. VAT for inventory, i.e.:
€1,788.45 incl. VAT (including inventory fees of €357.69 incl. VAT)

Civil code lease: 10% of the annual rent excluding charges + VAT, i.e.:
€5,184.00 incl. VAT (including inventory fees of €357.69 incl. VAT)

VIRTUAL TOUR AND/OR 360° VIEW AVAILABLE WITH A BARNES CONSULTANT

ReferenzAPM-7246165
OrtSuresnes
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche119 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1970
Etage3 (oberste Etage)
Miete3 825 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten225 €
DPE287 (E)
GES60 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 3 825 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 225 € Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 358 €
  • Kaution : 7 200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 287 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 60 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence ARZENO

BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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