Referenz : APM-7252924

Haus Vaucresson

6 Schlafzimmer 206 m² 3 Bäder mit Badewanne

6 140 € / Monat inkl. NK

Vaucresson – Rue Joffre – Within the Division Thery area, charming furnished millstone house offering 240 sqm of floor space, dating from 1900, with a beautiful landscaped and tree-filled garden (gardener contract at the tenant’s expense). Absolute peace and quiet.

The entrance leads to a lovely kitchen/dining room opening onto a terrace, a living room with fireplace, an artist’s studio opening onto another terrace, a bedroom with shower room, and a guest WC.

On the first floor: three bedrooms, a small bedroom or office, a new bathroom, and a separate WC.

On the top floor: parental space including one bedroom, a bathroom with shower, a separate WC, and a large dressing room.

In the basement: cloakroom, a laundry/boiler room, and a sauna with shower.

Two garden sheds complete this property.

Heating and hot water are individual gas systems.

Availability: July 15, 2026

Rent: €6.500 per month (charges included, excluding electricity, gas and water)

Security deposit: €12,280 (equivalent to two months’ rent excluding charges)

Primary residence lease (Alur law): €12/sqm incl. VAT + €3/sqm incl. VAT for inventory, totaling:
€3,092.85 incl. VAT (including €618.57 incl. VAT for inventory)

Civil code lease: 10% of annual rent excl. charges + VAT, totaling:
€8,841.60 incl. VAT (including €618.57 incl. VAT for inventory)

Virtual tour and/or 360° visit available with a BARNES consultant.

ReferenzAPM-7252924
OrtVaucresson
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche206 m²
Bäder mit Badewanne2
Bad mit Dusche1
Baujahr1900
Miete6 140 € / Monat inkl. NK
DPE223 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 6 140 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • (im Prozess der Aktualisierung) Mietnebenkosten (einzelheiten zu den nebenkosten im prozess der aktualisierung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 619 €
  • Kaution : 12 280 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 223 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2780 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3820 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence ARZENO

BARNES Rentals Boulogne
48 avenue Jean Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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