Referenz : APM-87487451

Wohnung Vincennes

4 Schlafzimmer 180 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

6 500 € / Monat inkl. NK

RER VINCENNES - Rue Mirabeau
Located on the 1st floor of a beautiful historic building, this high-end, fully furnished 180.03 m² rental apartment features an entryway, a living room, a dining room, an open-concept, fully fitted and equipped kitchen, a master suite with an en-suite bathroom/toilet and a walk-in closet, three bedrooms with built-in closets, a shower room/toilet, a laundry room, and a guest toilet.
A cellar, a garage, a storage room, and a shared garden complete this property.

Individual gas heating

Availability: November 2, 2026

Rent: €6,500.00 per month, including utilities

Security deposit: €18,000.00 (3 months’ base rent)

Note: This apartment is available for rent only under a Civil Code lease (as a second home or under a corporate lease).
Civil Code fees: 10% of the annual rent excluding utilities + VAT (20%), totaling €8,640.00 including tax (including the move-in inspection—€3.03/m², or €545.49 including tax)

ReferenzAPM-87487451
OrtVincennes
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer4
Fläche180 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Etage1
Miete6 500 € / Monat inkl. NK
Monatliche Nebenkosten500 €
DPE235 (D)
GES49 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Miete 6 500 € / Monat inklusive nebenkosten, davon :

  • 500 € Mietnebenkosten (voraussichtliche monatliche nebenkosten mit jährlicher abrechnung)
  • Keine zusätzliche Miete
  • Anteil der Gebühren für die Wohnungsübergabe : 545 €
  • Kaution : 18 000 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 235 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 49 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie JOUTARD

Marie JOUTARD

BARNES Rentals Est Parisien/Val de Marne
20 rue de Charonne
75011 Paris

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