Referenz : APM-86792325

Wohnung Budapest XI. kerülete

3 Schlafzimmer 212 m² 2 Bäder mit Badewanne

3 600 € / month

A rare opportunity on the Buda side: the entire floor of a renovated villa building, offering 212 sqm of net living space + 2 terraces, now available for long-term rent.

Two Terraces - Two Distinct Atmospheres
Panoramic city-view terrace opening from the south-facing living room, perfect for morning coffee or an evening glass of wine.
Private, garden-facing terrace accessible from the master bedroom, overlooking the beautifully maintained, tree-lined lawn garden.

Thanks to its southern orientation and large glass surfaces, the apartment is bathed in natural light throughout the day, creating a bright yet intimate atmosphere.

Key Features:
* 212 sqm living space
* Spacious, sunlit living room
* Master bedroom with en-suite bathroom and infrared sauna
* Two additional bedrooms with shared bathroom
* Separate utility room (washing machine and dryer)
* Additional guest toilet
* Numerous built-in wardrobes, excellent storage solutions
* 15 sqm private storage room
* 2-car garage with automatic gate
* Elevator with direct access from the garage to the apartment level

Technical Specifications:

* Surface heating and cooling (ceiling system) + radiators
* Insulated villa, fully renovated approx. 10 years ago
* Alarm system and intercom
* Unfurnished, can be furnished according to your own taste

Location - Green Residential Surroundings with Excellent Connectivity

The property is located in one of District XI’s quiet and elegant villa neighborhoods on Gellérthegy, in a peaceful street without through traffic. Nearby you will find Móricz Zsigmond körtér (metro, tram and bus hub) as well as Allee Bevásárlóközpont, offering a wide range of shopping and entertainment options. The city center, the Buda hills, and the M1/M7 motorways are all easily and quickly accessible.

This property represents a truly rare opportunity: an entire private floor with panoramic views and garden connection in an exclusive Buda setting.

Should you wish to arrange a viewing, please feel free to contact me.

ReferenzAPM-86792325
OrtBudapest XI. kerülete
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche212 m²
Bäder mit Badewanne2
Etage1
Miete3 600 € / month

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Präsentation dieses Objekts durch:

Zsuzsanna KARPATI

Zsuzsanna KARPATI

BARNES Hungary
17, Andrássy Avenue
1061 Budapest

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