Referenz : APM-87124381

Haus Gometz-la-Ville

5 Schlafzimmer 180 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 075 m²

980 000 €

Located 26 km southwest of Paris, nestled in lush greenery, this home - built in 2006 from Siberian larch wood - offers 180 m² of living space across two levels. A 37 m² addition featuring a sauna, a hot tub, and a fitness area was built in 2019.

Fully enclosed by walls and sturdy fencing with hedges, and completely private, this property is ideal for a family seeking a peaceful haven in the Chevreuse Valley.

The entryway leads to a light-filled, double-height living room with a 5-meter ceiling height, an open-concept fully equipped kitchen, a master suite with a shower room, a wellness area, a second room, and a laundry area. Several floor-to-ceiling windows open onto the composite-deck terrace, the 4-meter-by-6-meter pool, and the landscaped garden. The swimming pool — including the pool itself and the mechanical systems — was completely renovated in 2024


The first floor features three bedrooms—two of which have mezzanines—and a bathroom.

A separate 40 m² two-car garage with mezzanine storage space completes this property.

Air conditioning throughout the house except in the master suite. A top-of-the-range Scandinavian stove, wood-burning and electric, complements the lava-stone convector heaters in every room.

A municipal fitness trail and plant nursery fields behind the property ensure absolute peace and quiet.

Downtown, schools, and shops are a 13-minute walk (950 m) away. Gif-Chevry Middle School is a 6-minute drive or 25-minute bus ride (3 km) away. The RER B stations at Gif-sur-Yvette and Orsay-Ville are a 12-minute drive away. Saclay Plateau, a 15-minute drive away (7 km). Trains to Paris-Nord run every 15 minutes and take 40 minutes. Several golf courses nearby (Gif-Chevry, Forges-les-Bains, Courson, Marivaux).

A rare find in this area—a must-see!

Property presented by Vickie Nikolaou, Sales Agent EI, + 33 6 14 15 48 93

Energy Efficiency Class C – Climate Class A. Estimated annual energy costs for standard use: €1,840 to €2,550 (average energy prices indexed as of January 1, 2023, including subscriptions).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87124381
OrtGometz-la-Ville
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche180 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Garten1 075 m²
Baujahr2006
Anzahl der Etagen1
DPE124 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 124 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1840 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2550 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Vickie NIKOLAOU

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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