Referenz : APM-87275956

Chalet Les Gets

419 m²

4 100 000 €

Facing the Perrières slopes in a privileged setting in Les Gets, Clos Saint-Jean is an exceptional family chalet offering rare volumes and outstanding amenities, designed to welcome family and friends in absolute comfort.

Offering over 650 sqm of total floor area, including approximately 420 sqm under the Carrez Law, the chalet is arranged over three levels and immediately impresses with its generous proportions, contemporary Alpine architecture and large windows opening onto the surrounding mountains.

The main living area forms the heart of the property: a spacious and welcoming space with fireplace, lounge and dining area, complemented by large picture windows offering direct views over the slopes.

The chalet features 7 en-suite bedrooms, providing generous accommodation for family and guests while preserving everyone's privacy.

Designed as a true place to relax and enjoy time together, Clos Saint-Jean also offers an impressive range of leisure and wellness facilities, including a cinema room, gym, games room with pool table and darts, sauna, hammam and outdoor hot tub.

A private garage and ski room complete the property.

Built in 2017 and until now operated as a high-end seasonal rental, the chalet is equally suited as an exceptional family residence or as a property combining private use with attractive rental potential.

A rare opportunity in Les Gets, combining space, comfort and high-end amenities, within immediate proximity of the Portes du Soleil ski area.

ReferenzAPM-87275956
OrtLes Gets
ArtChalet
Räume13
Fläche419 m²
Baujahr2017
Anzahl der Etagen3
DPE73 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 73 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julie COPPEL

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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