Referenz : APM-87404689

Wohnung Lyon 6ème

2 Schlafzimmer 91 m² 1 Badezimmer/Duschbad

630 000 €

EXCLUSIVITY -
Located in the highly sought-after 6th arrondissement of Lyon, between the Foch and Masséna districts, this elegant 90 sqm apartment enjoys a prime location in a desirable residential area, close to shops, public transport and local amenities.

Situated on a high floor, the apartment stands out for its generous proportions, carefully renovated interiors and well-designed layout.

The entrance hall leads to a welcoming and light-filled living area opening onto a balcony, providing a pleasant extension of the living space. A recently fitted and fully equipped kitchen completes this area.

The sleeping quarters comprise two comfortable bedrooms, ample storage, a bathroom and a separate laundry area, ensuring everyday comfort and practicality.

Two small balconies, air conditioning and a functional layout further enhance the appeal of this property.

A cellar completes the property.

An attractive address in Lyon’s 6th arrondissement, ideal as a primary residence for those seeking elegance, comfort and quality of life, within easy reach of Foch metro station and the neighbourhood’s shops.

This property is presented by Élodie BERRY, Independent Sales Agent (E.I.), registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 893 418 319.

ReferenzAPM-87404689
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche91 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1950
Etage5
DPENon communiqué
GES25 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (25 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2990 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 25 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elodie BERRY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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