Referenz : APM-87107467

Haus Pornichet

5 Schlafzimmer 170 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 100 m²

934 000 €

Located in Sainte-Marguerite, this charming 170 m² family house offers an ideal living space, combining tranquility and modernity in the popular town of Pornichet. Surrounded by a beautiful leafy garden, the house features an electric gate ensuring security and privacy, as well as a verdant setting conducive to relaxation.

Inside, you will find a bright living room with generous volumes, a convivial dining area open to a fully equipped kitchen, and a perfect lounge area for family moments. The through layout and large bay windows provide ample natural light throughout the day and offer direct access to the outside.

With five spacious bedrooms spread over two levels, this property comfortably accommodates a large family or could be used for guest rooms or an office. The quality of amenities, well-maintained outdoor space, and proximity to the beach make this house a rare opportunity to quickly discover in Pornichet.

ReferenzAPM-87107467
OrtPornichet
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche170 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten1 100 m²
Baujahr1978
DPE183.1 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 183.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2850 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra MORICEAU

Alexandra MORICEAU

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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