Referenz : APM-85672921

Stadthaus Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 190 m² 2 Bäder mit Badewanne

Verkauft

Just a few steps from the historic center, in one of Aix-en-Provence’s most sought-after addresses, this elegant townhouse captivates with its charm and modern comfort.

With a surface area of approximately 190 m², this distinguished property enjoys a full southern exposure and sits on a flat 615 m² plot, which can accommodate a swimming pool—offering a privileged lifestyle in the heart of the city.

The main level features a spacious, light-filled reception area, enhanced by a chevron-patterned parquet floor and a fireplace, creating a warm and refined atmosphere. A large independent kitchen with a loggia and a guest WC complete this inviting space.

The sleeping quarters are spread over two levels:

On the garden level, two bedrooms, an office, a bathroom, and a WC.
On the upper floor, three bedrooms, including a master suite with its own shower room, a spacious bathroom with both a bathtub and a shower, as well as a separate WC.
All floors are serviced by an elevator, ensuring optimal comfort.

A garage with direct access to the house, a wine cellar, as well as high-end features such as double glazing and reversible air conditioning in the bedrooms, complete this rare property.

A residence full of character, perfect for a family—an opportunity not to be missed!

ReferenzAPM-85672921
OrtAix-en-Provence
PreisVerkauft
ArtStadthaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche190 m²
Bad mit Badewanne2
Baujahr1936
DPE199 (D)
GES43 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 199 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2370 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3207 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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