Grimaud, 631 m² Villa for sale

Im Herzen einer der prestigeträchtigsten und sichersten privaten Domänen von Grimaud gelegen, genießt diese elegante provenzalische Villa eine außergewöhnliche Lage mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer, den Golf von Saint-Tropez und das legendäre Dorf Saint-Tropez.

Auf einem herrlich angelegten Grundstück von ca. 3.600 m² in absolut ruhiger Umgebung bietet diese charaktervolle Immobilie eine Wohnfläche von etwa 630 m², verteilt auf drei Ebenen. Insgesamt verfügt sie über neun Schlafzimmer, die alle einen atemberaubenden Meerblick genießen.

Die Villa besticht durch ihre großzügigen Raumvolumen, zahlreiche zur Mittelmeerküste ausgerichtete Terrassen, einen üppigen Garten sowie einen Infinity-Pool, der scheinbar mit dem Horizont verschmilzt.

Die Hauptebene auf Poolniveau umfasst großzügige Empfangs- und Wohnbereiche mit einem Doppelwohnzimmer, einem Salon mit Kamin, einem Essbereich sowie einer voll ausgestatteten Küche. Weitläufige überdachte und offene Terrassen erweitern die Wohnräume harmonisch nach außen und bieten einen außergewöhnlichen Blick auf den Golf von Saint-Tropez. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein Badezimmer, zwei separate WCs sowie ein Gäste-WC.

Ein unabhängiges Apartment von ca. 50 m² ergänzt diese Etage und verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich der Hauptschlafbereich mit einer beeindruckenden Master-Suite inklusive Badezimmer und WC sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Duschbad und WC. Beide Räume öffnen sich auf ein großzügiges Solarium mit herrlichem Blick über die Bucht und einem einzigartigen Panorama.

Die Gartenebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, von denen eines über eine Kitchenette verfügt, außerdem ein Duschbad, ein Badezimmer und zwei separate WCs. Ein großzügiger Freizeit- und Fitnessraum, ein zusätzliches Duschbad, eine Waschküche sowie eine unabhängige Wohnung von ca. 70 m² mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern und zwei Duschbädern vervollständigen diese Ebene.

Für optimalen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit ist die Villa mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung sowie einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet. Darüber hinaus wurde bereits die technische Vorbereitung für den späteren Einbau eines Aufzugs geschaffen, der alle Ebenen miteinander verbindet.

Im Außenbereich bildet der sorgfältig gestaltete mediterrane Garten eine wahre grüne Oase. Der Infinity-Pool, zahlreiche Entspannungsbereiche und die außergewöhnlich ruhige Atmosphäre verleihen dem Anwesen einen seltenen und privilegierten Charakter.

Die Immobilie profitiert zudem von ihrer idealen Lage, nur wenige Minuten vom renommierten COMO Le Beauvallon entfernt, einer der exklusivsten Luxusadressen am Golf von Saint-Tropez. Die Restaurants des Hauses, deren Menüs vom Sternekoch Yannick Alléno kreiert wurden, sowie die erstklassigen Dienstleistungen und Einrichtungen bereichern den außergewöhnlichen Lebensstil, den diese einzigartige Adresse bietet.

Nur fünf Minuten von der Villa entfernt befindet sich ein Anlegesteg, von dem aus regelmäßige Bootsverbindungen zu den Stränden und ins Zentrum von Saint-Tropez verkehren. Dies stellt insbesondere während der Sommersaison eine elegante und komfortable Alternative zum Auto dar.

Eine außergewöhnliche Immobilie in paradiesischer Umgebung, die provenzalische Eleganz, großzügige Wohnflächen, absolute Privatsphäre und einen der schönsten Ausblicke auf den Golf von Saint-Tropez vereint.