Referenz : APM-85185321

Wohnung Lyon 6ème

2 Schlafzimmer 84 m² 1 Badezimmer/Duschbad

550 000 €

Nestled in the heart of Lyon’s highly sought-after 6th arrondissement, between Place Edgar Quinet and Foch metro station, this apartment enjoys a prime location just moments from shops, schools, and public transport.

Occupying the top floor of an elegant and impeccably maintained Haussmann-style building with elevator access, this character-filled property stands out for its generous proportions and abundant natural light.

With an East-West dual aspect, the apartment benefits from sunlight throughout the day and opens onto a pleasant continuous balcony.

The layout comprises a spacious entrance hall leading to a beautiful reception room, two bedrooms, an additional room that could serve as a home office or third bedroom, a separate kitchen, and a bathroom.

The property's original features have been carefully preserved, including parquet flooring and period fireplaces, lending timeless elegance and charm throughout.

Offering exceptional potential for redesign and customization, this rare property presents a unique opportunity in one of Lyon’s most prestigious residential areas.

Property presented by Elodie Berry, Commercial Agent (EI), RSAC Lyon No. 893 418 319.

ReferenzAPM-85185321
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche84 m²
Badezimmer1
Baujahr1880
Etage5
Anzahl der Etagen4
DPE195 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (18 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1207 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 195 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1510 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2090 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elodie BERRY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Elodie BERRY

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty