Referenz : APM-86509358

Wohnung Marcq-en-Barœul

3 Schlafzimmer 132 m² 1 Bad mit Badewanne

780 000 €

At the end of the driveway, sheltered from any disturbance and enjoying an unobstructed view of the Marcq-en-Barœul racecourse, this 1,400 sq ft apartment offers generous volumes and feels like a house.

The living areas consist of a bright reception room, extended by large openings giving access to a private 310 m² garden, facing southwest, designed as an intimate green setting, and a separate kitchen of over 20 m², with remarkable proportions, offering rare potential for the creation of a dining area.
A discreet laundry room completes the layout of the living space and has direct access to the garage.

The sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom, and a master suite with custom storage and a private bathroom.

Outside, the quiet, unobstructed garden invites you to relax and contemplate in a privileged and unspoiled setting.

A closed garage and a private parking space complete this rare property.

A property with character, to be reinterpreted according to your requirements, offering exceptional potential in an exceptional location, sheltered from view.

ReferenzAPM-86509358
OrtMarcq-en-Barœul
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2001
DPE153.7 (D)
GES29.9 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (3 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29.9 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1890 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2560 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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