Referenz : APM-86891415

Haus Marcq-en-Barœul

5 Schlafzimmer 308 m² 4 Badezimmer/Duschbäder

1 970 000 €

In the highly sought-after Bailly neighborhood of Marcq-en-Barœul, close to the renowned Janine Manuel international school, an exceptional contemporary architect-designed villa with a cubic aesthetic, offering approximately 370 square meters of living space.

From the moment you enter, the property captivates with its spectacular proportions and abundant natural light. The generously proportioned living areas are arranged around an elegant central fireplace, offering a decidedly modern and welcoming living environment, ideal for entertaining.

The spacious and fully equipped kitchen is accompanied by a large adjoining game room, creating the perfect family living space.

The ground floor also features a wellness area with a gym, as well as a full bathroom offering magnificent views of the garden.
The sleeping quarters consist of five beautiful bedrooms, four bathrooms, and two offices, allowing for the perfect blend of family comfort and remote work in optimal conditions.

The technical amenities are on par with this exceptional property: pantry, laundry room, remarkable wine cellar, two-car garage, and carport.

Perfectly oriented, this property enjoys remarkable natural light throughout the day, protected by adjustable sunshades.

Very rare in the area, this villa captivates with its prime location, the quality of its spacious rooms, and its exemplary energy efficiency, thanks to a geothermal system and exterior insulation, ensuring optimal comfort and very low energy consumption.

An exceptional property, combining contemporary architecture, high-end amenities, and an incomparable quality of life, near the town center of Mouvaux.

ReferenzAPM-86891415
OrtMarcq-en-Barœul
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche308 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Baujahr2009
DPE90.8 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 90.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2110 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2860 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Bruno GRAS

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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