Referenz : APM-87285225

Wohnung Megève

41 m²

645 000 €

Ideally located at the foot of Megève’s pedestrianised village centre, this fully renovated two-bedroom apartment enjoys a privileged setting, just a few steps from the shops and lively atmosphere of the village.

Situated on the third and top floor of a renovated residence with lift access, this bright apartment offers 40.77 sqm of Carrez Law living space and features a harmonious layout and contemporary finishes.

It comprises an entrance hall, a toilet, two bedrooms, one of which is fitted with bunk beds, and a pleasant living area combining a fully equipped contemporary kitchen, a dining area and a lounge opening onto a balcony.

A cellar and the exclusive use of a ski locker complete this property.

An ideal address from which to enjoy all that Megève has to offer, whether as a second home or a rental investment.

Additional information:

- Carrez Law surface area: 40.77 sqm

- Condominium comprising 12 residential lots

- Estimated annual service charges: €2,216

- No ongoing legal proceedings

- Energy rating: D – Climate rating: D

Agency fees payable by the seller.

Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-87285225
OrtMegève
ArtWohnung
Räume3
Fläche41 m²
Baujahr1988
Etage3 (oberste Etage)
DPE220 (D)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (12 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 2216 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 220 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 720 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1020 €/Jahr (Bezugsjahr 2024)

Präsentation dieses Objekts durch:

Catherine DALLARD

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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