Referenz : APM-87500281

Haus Neuvecelle

3 Schlafzimmer 138 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 25 m²

550 000 €

Situated in Neuvecelle, this 1930s village house was renovated in 2025, creating a tasteful and contemporary living environment.

With 138 sqm of living space, this property charms with its unobstructed views of Lake Geneva, its south-west-facing aspect and its well-thought-out layout.

The first floor features a pleasant living area (kitchen/living room) extending onto an 18 sqm terrace and a balcony, inviting you to enjoy the natural light and panoramic views.

The second floor comprises an office area, a bedroom and a shower room.

The third floor offers two bedrooms and a shower room.

The ground floor completes the property with some particularly useful ancillary spaces: a garage, a workshop and a large heated area that could be converted into a self-contained studio.

If you’re torn between a house and a flat, this property offers the perfect compromise.

With its recent renovation and lake views, this house presents a wonderful opportunity as a main residence or a holiday home on the outskirts of Évian-les-Bains.

ReferenzAPM-87500281
OrtNeuvecelle
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche138 m²
Bäder mit Dusche2
Balkon9 m²
Terrasse16 m²
Baujahr1930
DPE121 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 121 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1510 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2060 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Eigentümer, schätzen Sie Ihre Immobilie!

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Kontaktieren Sie unsere Berater für eine seriöse und detaillierte Schätzung.

Meine Immobilie schätzen lassen
Anrufen

Präsentation dieses Objekts durch:

Christelle SAC-ÉPÉE

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

Entdecken Sie die Agentur

UNS KONTAKTIEREN

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder
* Pflichtfelder

Die erhobenen Daten sind für die Bearbeitung Ihrer Anfrage durch BARNES erforderlich. Sie können unsere Datenschutzerklärung einsehen, indem Sie auf diesen Link klicken. Sie haben jederzeit das Recht auf Zugang, Änderung und Löschung Ihrer Daten.

Folgen Sie uns auf Instagram
@barnesrealty