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Nice, 3 Schlafzimmer - 117 m² Wohnung for sale

1 990 000 €

117 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86481401

Wohnung Nice

3 Schlafzimmer 117 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 990 000 €

Located at Cap de Nice, this top-floor flat enjoys panoramic sea views.

Recently renovated, the living space consists of a spacious entrance hall, a living room extended by a 31m² terrace, and a separate kitchen with its own patio.
The sleeping area comprises three bedrooms, two of which are en suite, each with a bathroom or shower room.
A double garage and a large cellar complete this rare property.

Energy rating: E – Climate rating: C / estimated annual energy costs for standard use: between 3120 € and 4130 € (reference year 2023).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

Property subject to co-ownership rules.

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ReferenzAPM-86481401
OrtNice
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche117 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
DPE293 (E)
GES11 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (89 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 7200 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 293 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 11 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3120 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4300 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Estelle BAUCHAT

Estelle BAUCHAT

BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer
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