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Paris 7ème, 1 Schlafzimmer - 33 m² Wohnung for sale

750 000 €

33 m² 1 Schlafzimmer

Referenz : APM-86517813

Wohnung Paris 7ème

1 Schlafzimmer 33 m² 1 Bad mit Badewanne

750 000 €

Located near Le Bon Marché, Rue de Babylone, and Rue de Sèvres, we are pleased to offer this beautiful 33.03 m² apartment on the 5th floor (accessible by elevator) of a building dating from 1905.

This two-room apartment has been completely renovated with taste and care, featuring a bright living room of over 20 m² with access to a long balcony offering pleasant, unobstructed views of the Paris rooftops and Les Invalides, with no direct line of sight to neighboring buildings. A hallway with storage leads to the bedroom, its en-suite bathroom, and a separate toilet. A storage unit completes this offering.

This property, featuring high-quality amenities (notably an Excellent C energy rating), retains its charming old-world features while offering all the comforts of an ideal pied-à-terre in the heart of a sought-after neighborhood in the 7th arrondissement.

ReferenzAPM-86517813
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume2
Schlafzimmer1
Fläche33 m²
Bad mit Dusche1
Baujahr1905
Etage5
Anzahl der Etagen6
DPE160 (C)
GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (19 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1562 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 160 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 580 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 790 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Lucas DEROIN

Lucas DEROIN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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