Referenz : APM-87115899

Haus Pessac

5 Schlafzimmer 227 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 1 050 m²

850 000 €

Ideally located in the heart of Pessac. this attractive 227 sqm house enjoys excellent exposure and is set within a beautifully landscaped 1.000 sqm garden.
The ground floor comprises an entrance hall with built-in storage. a living room with a fireplace. a spacious eat-in kitchen opening onto the garden. a bedroom with its own en-suite shower room. and a service area including a pantry. laundry room. and study.
Upstairs. a landing leads to four bedrooms. including a principal suite with a dressing room and en-suite shower room. as well as a family bathroom.
The property also benefits from a self-contained apartment. a large garage. and several parking spaces.
Bright and inviting. this home is set in a highly sought-after location. within walking distance of shops. the tramway. and the train station.

ReferenzAPM-87115899
OrtPessac
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche227 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche2
Garten1 000 m²
Terrasse50 m²
Baujahr1900
Anzahl der Etagen1
DPE146.4 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 817 307 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 146.4 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 530 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 760 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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