Referenz : APM-86806375

Haus Ploemeur

5 Schlafzimmer 340 m² Außenfläche 2 000 m²

1 300 000 €

Just a stone's throw from the beautiful beaches of Kerpape and Anse du Stole, this spacious, newly renovated home offers high-quality amenities: on the ground floor, a kitchen, a large living room with a fireplace, and a spacious master suite with a walk-in closet provide convenient single-level living.
The upper floor features three bright bedrooms and two bathrooms, as well as a second master suite.
The second part of the house opens onto the 110-square-meter pool area. The large floor-to-ceiling windows ensure plenty of light and a relaxing atmosphere in this beautiful space, which includes a living/dining/barbecue area, a shower room, and a heated pool with modern amenities.
Set on a wooded 2,000 m² lot, this property enjoys a peaceful and green setting, just 15 minutes from the Lorient SNCF train station.

Price including agency fees: 1,300,000 euros
Price excluding agency fees: 1,250,000 euros.

Agency fees of 4% (including tax) payable by the buyer.

Listed by: Marion Bert
“Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

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ReferenzAPM-86806375
OrtPloemeur
ArtHaus
Schlafzimmer5
Fläche340 m²
Außenfläche2 000 m²
Anzahl der Etagen1
DPE131 (C)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 250 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 131 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3874 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5242 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marion BERT

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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