Referenz : APM-84031901

Wohnung Roquebrune-Cap-Martin

5 Schlafzimmer 290 m² 2 Bäder mit Badewanne

7 900 000 €

In a new luxury residence, ideally located 5 minutes from Monaco and 50 meters from the Golfe Bleu beach in Roquebrune-Cap-Martin, BARNES offers you a magnificent and unique 290 sqm. 6-room roof terrace apartment with a double terrace of 40 and 160 sqm., panoramic sea view, private and secure access.

This exceptional top-floor property features a 70 sqm. living/dining room opening onto a first 40 sq.m. terrace, a large fully-equipped kitchen with island, a master bedroom with en-suite bathroom and dressing room, 3 bedrooms with en-suite shower rooms, a guest or service studio, laundry room, a 160 sq.m. roof terrace with summer kitchen and jacuzzi, 3-car garage with private elevator and 3 parking spaces.

This residence, reserved for a privileged few, offers a long heated swimming pool, a gym with sauna, and a privileged location in the immediate vicinity of Monaco.

Energy class: A – Climate class: A / Estimated annual energy expenses for standard use: between €604 and €817 (reference year 2021).

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr.

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ReferenzAPM-84031901
OrtRoquebrune-Cap-Martin
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche290 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
DPE37 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (23 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 21185 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 37 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 604 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 817 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Eliza TORBICZ

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BARNES Beaulieu
47 boulevard Marinoni
06310 Beaulieu-sur-mer

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