Referenz : APM-86080436

Haus Villeneuve-d'Ascq

6 Schlafzimmer 285 m² 1 Bad mit Badewanne

1 200 000 €

A stone's throw from Saint-Adrien school and the station, this beautiful house with character features around 285 m² of living space, set in 1000 m² of enclosed, wooded, unoverlooked grounds.

The main entrance opens onto a vast hallway leading to the living rooms.
The ground floor features a double living room (dining room and lounge) with uninterrupted views over the garden. The old-world charm has been preserved (parquet flooring, mouldings, fireplaces) while incorporating more recent features, in particular a bespoke library/study area.
A second lounge or study with a fireplace completes this space, also overlooking the garden.
The dining kitchen is bright and airy thanks to its double aspect. An adjoining utility room provides direct access to the service entrance.

On the first floor, a large landing leads to a master suite with bedroom, bathroom and dressing room, as well as two other bedrooms sharing a shower room. A study area has also been created on this level.

The second floor offers three further bedrooms and a bathroom. In the attic, a small, light-filled room can be used as an office, games room or attic, as required.

The house has a full basement, a garage, a workshop (ideal for bicycles), and an enclosed courtyard at the front for parking several vehicles. To the rear, a large terrace and a peaceful enclosed garden with trees complete the property.

ReferenzAPM-86080436
OrtVilleneuve-d'Ascq
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche285 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1930
DPE246 (E)
GES51 (E)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 246 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 51 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7960 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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