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Aix-en-Provence, 2 Schlafzimmer - 136 m² Wohnung for sale

1 207 500 €

136 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86192552

Wohnung Aix-en-Provence

2 Schlafzimmer 136 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 207 500 €

Just a two-minute walk from the Cours Mirabeau, this exceptional apartment is located on the first floor of a beautiful private mansion with a lift. It charms with its prime location and timeless elegance.

Fully renovated with high-quality materials, it offers around 1,615 sq ft of living space, subtly blending period character with modern comfort. The spacious 452 sq ft living room, filled with natural light, features over 13 ft high ceilings, a fireplace, and a mezzanine ideal for a study or guest bedroom. The fitted kitchen opens harmoniously onto the living area. The apartment also includes a principal bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom with shower room, and an additional independent shower room.

Facing south-east, it enjoys exceptional brightness and an open view over Place des Prêcheurs. A cellar completes this property.

Additional information:
Property subject to co-ownership status
14 units
Monthly charges: €163
No ongoing legal proceedings

ReferenzAPM-86192552
OrtAix-en-Provence
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche136 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Baujahr1700
Etage1
Anzahl der Etagen3
DPE132 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (20 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1956 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1270 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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