Referenz : APM-85425263

Wohnung Cannes

4 Schlafzimmer 282 m² 4 Bäder mit Badewanne

8 800 000 €

Ideally located on the prestigious Boulevard de la Croisette, in a luxury residence with janitor, this luxurious 280 sqm apartment, nestled on the 6th floor, offers breathtaking sea views and top-quality amenities.

Entirely renovated with quality materials, it comprises a spacious, light-filled living room, extended by an elegant dining room facing southwest and opening onto a beautiful terrace overlooking the bay.
The fully-equipped kitchen fits perfectly into this refined space.
The apartment features four en suite bedrooms, each with private bathroom and shower, and custom-designed storage.

The master suite, a true private space, offers a vast dressing room, a full bathroom with bathtub and walk-in shower, and direct access to the terrace.

This rare property comes with additional features: a basement garage, a ground-floor garage, a cellar and a 15 sqm independent utility room.

An exceptional, secure and peaceful living environment in the heart of one of the Croisette's most sought-after addresses.

The property is subject to the co-ownership regime.
The co-ownership comprises 263 lots, including 102 residential lots.

ReferenzAPM-85425263
OrtCannes
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche282 m²
Bäder mit Badewanne3
Bad mit Dusche1
Baujahr1960
Etage6
Anzahl der Etagen7
DPE69 (A)
GES5 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (263 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 22800 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1565 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2117 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Sarah DUCROIX

Sarah DUCROIX

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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