Referenz : APM-86460709

Wohnung Carnon-Plage

2 Schlafzimmer 135 m² 2 Bäder mit Badewanne

998 000 €

This elegant 135 sqm (1,450 sq ft) beachfront apartment, located on the ground floor of a distinguished seaside villa, seamlessly blends authenticity with modern design. Every detail has been carefully crafted to offer absolute comfort and an incomparable lifestyle.

The property features cooling underfloor heating and air conditioning, ensuring optimal comfort throughout the year.

With direct access to the beach, you can fully enjoy the pleasures of the seaside, while the south-facing terrace offers breathtaking views at any time of day.

The refined interior includes two spacious bedrooms, including a stunning primary suite, as well as a second bedroom with an en-suite bathroom and a cozy TV lounge.

A large garage provides ample space for parking your car and motorcycle, along with plenty of room for all your beach equipment, in addition to extra outdoor parking behind an electric gate.

Ideally located close to shops, restaurants, Montpellier Airport, and the train station, this apartment offers an exceptional living environment where every day feels like a new adventure.

There is also the possibility of acquiring the entire beachfront villa and its outbuildings.

135 m² apartment – 61 m² terrace

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Condominium: Yes | Number of units: 7 | Annual charges: €650 | Legal proceedings in progress: No

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-86460709
OrtCarnon-Plage
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer2
Fläche135 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
DPE70 (A)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 70 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 870 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica RIGAULT

Jessica RIGAULT

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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