Referenz : APM-85464936

Haus Carry-le-Rouet

4 Schlafzimmer 112 m² 2 Bäder mit Badewanne

Verkauft

Barnes is pleased to present this exclusive semi-detached home, originally built in 1956 and beautifully renovated in 2015. Nestled within a highly sought-after private park, the property offers direct access to the coastal path and the sea.

Ground Floor:
Upon entering, you are welcomed into a bright and open-plan living and dining area featuring polished concrete flooring and a wood-burning stove. The open-plan kitchen is thoughtfully positioned within its own dedicated space and includes a pantry for added convenience.

This level also comprises a modern shower room and a versatile bedroom, currently arranged as an office with a custom-built Murphy bed and bespoke storage solutions.

First Floor:
The staircase leads to the upper level, where you will find three bedrooms—two of which open onto a balcony with breathtaking sea views—a spacious shower room, and a large laundry room.

Outdoor Spaces & Exceptional Location:
Tastefully renovated with premium finishes, this charming home boasts a beautiful terrace with sea views. The private garden leads directly to the coastal path and the sea—just 12 meters away!

Additional Features:
Three private parking spaces
Direct access to the sea and scenic coastal trails
A unique and privileged setting
Don’t miss this rare opportunity—schedule your visit today!

Contact: Pascale GONZALEZ – +33 (0)6 27 23 68 20
Real Estate Agent (EI) – RSAC: 904 388 634

Information regarding potential risks associated with this property is available on the official Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenzAPM-85464936
OrtCarry-le-Rouet
PreisVerkauft
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche112 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1956
DPE138 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 138 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1040 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1450 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Pascale GONZALEZ

Pascale GONZALEZ

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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